Коммерческая недвижимость в Германии

Комментарии Для того, что бы оставить комментарий, Вам необходимо авторизироваться - Предлагается на продажу выгодный коммерческий объект, четырехэтажный 6-квартирный доходный дом с офисными и коммерческими помещениями в Магдебурге. Важный узел железных и автомобильных дорог, речной порт на реке Эльба, вблизи пересечения с ней Среднегерманского канала и канала Эльба — Хафель. Один из крупнейших промышленных и торгово-транспортных узлов страны. Крупный центр тяжёлого машиностроения Магдебургский комбинат тяжёлого машиностроения имени Эрнста Тельмана, заводы имени К. В Магдебурге представлены общее машиностроение, производство оборудования для химической, лёгкой, пищевой промышленности, сельскохозяйственных машин, приборостроение, речное судостроение в пригороде Ротензе. Имеются химическая, пищевая сахарная, мясная промышленность. Помимо этого Магдебург — важный культурный центр, здесь находятся медицинская академия, высшая школа тяжелого машиностроения, специальные школы прикладного искусства, водного хозяйства. Хорошее транспортное сообщение с другими городами Германии и Европы обеспечивается благодаря федеральной дороге В1, а также автобанам А2 и А Расстояние до аэропорта Лейпцига - км, до международного аэропорта Ганновера - км, до Берлина - км.

Бизнес в Германии

Сегодня этот вид бизнеса можно отнести к одним из самых прибыльных. Рентабельность вложений в покупку и развитие отеля остается стабильно высокой. В первую очередь это относится к отелям в крупных городах, таких как Берлин или Мюнхен, а также вблизи альпийских курортов и крупных озер. Виды и способы ведения отельного бизнеса Иностранные инвесторы, решившие купить отель, могут выбрать один из следующих способов ведения бизнеса. Самый простой вариант — сдача объекта недвижимости в аренду отельному оператору.

Это объясняется тем, что готовый бизнес в Германии стоит довольно дешево, и его легко можно купить. Например, купить магазин можно всего лишь за.

Германия Открываем кафе в Германии Для того, чтобы открыть и зарегистрировать в Германии небольшое ИП, Вам, кроме наличия в кошельке евро потребуется всего один документ — паспорт. Немного сложнее будет открыть кафе или ресторан, однако и эта задача решается на удивление просто и абсолютно легально. Можно, к примеру, открыть в помещении рядом с домом что-то типа бистро.

Простейшая форма малого предприятия юридически подразумевает не объединение капиталов, а объединение лиц. То есть, отпадает необходимость регистрировать юрлицо. В Германии такое индивидуальное или совместное предпринимательство именуется . По русски это перевести трудно, означает это что-то вроде старинного купеческого понятия — промысел. Так вот, чтобы начать свой малый бизнес, свой промысел, достаточно: Вся процедура занимает несколько минут.

На регистрацию ресторанчика или бистро уходит всё-таки немного больше времени.

Общество партнеров с неограниченной ответственностью Данная организационно-правовая форма в ФРГ называетмя . Такая форма деятельности не предусматривает учреждения юридического лица, как и ежегодной публикации отчетности. Размер уставного капитала, участники и их доли никак не ограничены. По сути, создается посредством коллективного договора между несколькими участниками, которые хотят вести бизнес в Германии и готовы ответить своим имуществом за финансовые потери общества, если таковые будут.

Стоит отметить, участниками данного вида сообщества могут стать любые частные и юридические лица, независимо от их статуса, за исключением аналогичных по правовой форме структур с организационно-правовой точки зрения , осуществляющих свою деятельность на территории ФРГ. Касательно структуры управления , то решения в таком сообществе принимаются коллективно всеми участниками на собрании.

Цены на недвижимость в Германии в раза ниже, чем в крупных городах и бизнес-иммиграция, открытие компании или покупка готового бизнеса.

Как продать Как купить Сегодня же обратимся ко второму не менее важному вопросу, интересующему всех без исключения инвесторов решивших купить бизнес за рубежом , а именно рассмотрим условия бизнес-иммиграции в Германию с которыми столкнутся отечественные предприниматели. Ведь немецкие законодатели всегда расценивали иностранные инвестиции как стабильный источник пополнения бюджета и фактор обеспечивающий рост экономики страны.

И так как представители немецкой законодательной системы весьма образованные и дальновидные люди, которые незамедлительно реагируют на изменение внешне политических условий и мировой экономической обстановки, которые в последнее время проявляли себя не лучшим образом. В связи с этими обстоятельствами правительство страны решило существенно упростить иммиграционную политику и смягчить требования, предъявляемые к иностранным предпринимателям и инвесторам, которые хотят не только вести бизнес, но также и получить вид на жительство или гражданство Германии.

Аналогичные тендеции наблюдаются и в других странах Европы. Мы уже писали ранее, что в Испании делают шаг навстречу иностранным инвесторам, которые готовы купить там недвижимость. Почему стало проще вести бизнес в Германии? Нововведения законодательства для бизнес иммиграции вступили в силу с 1 августа года и относятся ко всем лицам, желающим осуществлять предпринимательскую деятельность на территории Германии. Положительные изменения по большому счету затронули наиболее болезненные вопросы.

Они не остались на бумаге, также как и не были созданы в целях повышения документооборота, увеличения числа бюрократических инстанций и возможностей для коррупционеров. А относятся к разряду тех законодательных новшеств действие, которых действительно упрощает иммиграционный процесс и ощутимо сказывается на инвестиционной привлекательности страны.

Продажа бизнеса - германия

Отправить Готовый бизнес Открытость экономик стран мира, возможность получения гражданства любой страны, глобализация экономических процессов позволяет купить бизнес за границей, выбрав практически любое государство. В первую очередь следует сказать об экономической выгоде, которую вы приобретаете, но и про престиж собственника бизнеса за рубежом немаловажно упомянуть. Имущество и бизнес за границей — это определенный показатель вашего статуса и ваших возможностей.

Выбор страны для открытия своего дела зависит многих факторов:

Гражданам России, желающим вести собственный бизнес в Германии, создать, купить готовый малый бизнес в Германии, зарегистрировать фирму в.

Это может случиться как на этапе основания фирмы, так и позже, в фазе поиска инвестиций для расширения. А для мигрантов, решивших открыть своё дело в Германии, бизнес-план необходим ещё до получения визы. Формально для того, чтобы открыть своё дело, необходимости в создании бизнес-плана нет. Я дважды регистрировался, как частный предприниматель, с целью получения дополнительного дохода от своей интернет-активности.

Так как речь шла скорее о хобби, чем о предпринимательстве, никакого смысла писать бизнес-план не было. Тем более, что в Германии для написания толкового плана развития предприятия придётся как минимум заплатить финансовому консультанту. Зачем нужен бизнес-план в Германии Можно назвать следующие основные причины для написания бизнес-плана в Германии: Мигрантам-бизнесменам он необходим, чтобы получить разрешение от чиновников на открытие дела.

Без этого документа нет смысла даже пытаться обращаться к немецким властям по поводу бизнес-иммиграции. При регистрации дела в Германии существует возможность обратиться за поддержкой к государству и получить денежную помощь на оплату услуг консультантов. Особенно это важно тем, кто открывает фирму, будучи безработным. Без реалистичного описания идей, просьбы о помощи в немецкие государственные структуры останутся без внимания. Если речь заходит о поиске инвесторов или других форм финансирования, то тут совершенно необходимо подойти к написанию бизнес-плана основательно и со всей серьёзностью.

Если в предприятии дела идут не очень хорошо, бизнес-план может помочь разобраться с источниками проблем.

Продается в Германии с 4-летней кредитной историей

Такое решение позволяет заранее оценить востребованность, перспективность предприятия, все связанные с его работой риски. Германия — страна для приумножения вашего капитала с помощью покупки готового бизнеса Самой привлекательной для инвестиций частью света остается Европа, одной из наиболее благополучных стран, которой является Германия. Купить готовый бизнес в Германии — значит получить возможность приобщиться к мировой бизнес-элите, обеспечить себя и своих близких таким уровнем жизни, которого они действительно достойны.

Немецкие законы благоволят иностранным инвестициям, благодаря чему зарубежные бизнесмены, будь то юридические или физические лица, имеют практически неограниченный доступ к рынку продажи готового бизнеса в Германии.

Бизнес-иммиграция в Германию! Вид на жительство в Германии! Готовый бизнес, как правило, уже давно успешно решил все эти проблемы, И не надо ссылаться на то, что стоимость этой работы входит в цену покупки.

Наш каталог состоит из нескольких сотен предложений предприятий и готового бизнеса. Все предложения — это стабильно работающие и приносящие хорошую прибыль компании, которые продаются в основном в связи с уходом владельцев из бизнеса из-за преклонного возраста или по состоянию здоровья. Имейте в виду, что на сайте представлена лишь малая часть объектов предлагающихся к продаже в текущий момент. Причиной этого является не только слишком большое количество объявлений о продаже, но и наличие в их числе предложений, которые по желанию продавцов не выставляются на публичное обозрение.

При личном обращении менеджеры предложат максимально подходящий варианты исходя из Ваших требований и пожеланий сфера деятельности, месторасположение, численность персонала и др. Наш каталог предложений постоянно обновляется, что позволяет каждому клиенту в конечном итоге подобрать оптимальный по всем параметрам вариант предприятия или готового бизнеса. Мы проконсультируем Вас по всем вопросам, связанным с совершением сделки купли-продажи готового бизнеса в Германии, в том числе по нормам национального германского законодательства о порядке оформления в собственность предприятия.

Обращаем внимание, что сделка по приобретению готового бизнеса совершается непосредственно с его владельцем под контролем государственного нотариуса, что гарантирует соблюдение всех прав и охраняемых законом интересов покупателя.

Уникальная возможность купить бизнес под ключ за границей в нашем каталоге

При желании стать владельцем собственного бизнеса можно и за 8 тыс. Именно столько стоит точка фаст-фуда в Германии, следует из опубликованного исследования международного агентства недвижимости . Однако российские инвесторы редко ведутся на дешевизну бизнеса, уверяют авторы исследования.

Согласно нему, купить готовый бизнес в Европе дешевле всего в редких случаях, можно купить стоящий бизнес по низкой цене.

, В каждом банке клиентам предоставляется пошаговая инструкция, позволяющая использовать услуги финансового учреждения по максимуму. На открытый счет необходимо внести сумму уставного капитала в размере 12 евро, взять выписку об оплате и отнести нотариусу. Получив ее, специалист передаст документы в муниципалитет, который присвоит фирме номер в Торговом реестре.

Это будет стоить евро. Получение номера происходит в течение месяца, однако компания может начинать ведение бизнеса со дня внесения на счет уставного капитала. Постановка компании на бухгалтерский и налоговый учет Встав на учет в Торговом реестре, нужно получить еще несколько номеров, необходимых для работы компании: Налоговый номер внутреннего и европейского образца , - . Идентификационный номер фирмы для страховой службы . Таможенный номер — оформляется при необходимости.

Процедура присвоения номеров занимает 4 недели. Налоговый номер выдается местной финансовой службой . Он понадобится для заполнения налоговой декларации и подачи годовых налоговых отчетов. Открытие немецкого бизнеса для иностранцев требует правильной организации бухгалтерского учета. Как правило, бухгалтерское обслуживание осуществляется по часовой ставке, исходя из реальной прибыли предприятия за месяц и годового оборота денежных средств.

Готовый арендный бизнес в Германии

Главное направление работы компании - услуги по приобретению и использованию действующих предприятий, недвижимости, готового бизнеса и участков земли под застройку в Германии. Несомненно, заводы Германии это одна из самых стабильных экономических составляющих экономики. Однако, наряду с крупными предприятиями интерес для частных инвесторов представляют и такие виды деятельности как гостиницы Германии, рестораны, заправки и автомойки, автомагазины и супермаркеты.

Куплю действующее GmbH в Германии. За разумную цену. магазин [ продукты питания ] город Limburg an der Lahn, готовый бизнес, постоянные .

Магазин или кафе в Германии? Открываем, работаем, зарабатываем Если бизнес за рубежом, то лучше в Германии Германия считается страной, где созданы очень благоприятные условия для ведения бизнеса. Государственная поддержка на начальном этапе ведения бизнеса в этой стране действует намного эффективнее, чем в других странах Европы. Это объясняется тем, что правительство Германии опирается в основном именно на производителей в среднем и малом секторе бизнеса. Предпринимательская деятельность такого масштаба составляет основу немецкой экономики.

При этом немецкое правительство не оказывает явного предпочтения отечественному предпринимателю. Вклад в экономику иностранных граждан ценится так же, как и вклад немецких предпринимателей.

Продажа готового бизнеса в германии

Зарубежный и российский бизнес во всех красках Купить готовый бизнес в Германии, цены Естественно, приобретение готового бизнеса в Германии имеет свои определенные преимущества. Самое главное то, что вам не нужно будет тратить свои силы и средства на оформление всей документации, а также на получение разрешений. Впрочем, все естественно, зависит от ваших финансовых возможностей. Как известно, хороший бизнес в Германии имеет достаточно существенные параметры цены. Цены на готовый бизнес в Германии Естественно, самым прибыльным бизнесом считается бизнес в крупных городах.

Например, в Мюнхене, вы можете приобрести крупный супермаркет, стоимостью не менее семи миллионов евро.

Готовый бизнес в германии в Германии, цена оптом и в розницу, где купить по регионам - предложения продам куплю от компаний портала Flagma.

Если захотеть, то можно очень многого достичь! Наверное, многие предприниматели живут под таким девизом. В настоящее время существует множество способов заработать деньги. Сегодня, один из самых распространенных способов - купить готовый малый действующий бизнес. Конечно, прежде чем вы заработаете деньги, вам необходимо будет потратить немалую сумму на приобретение своего дела, затем на продвижение своего бизнеса на экономическом рынке, поддержание стабильности своего дела.

Но при правильном распределении средств и организации процесса, вы заработаете гораздо больше, чем первоначально вложили. Где купить выгодный бизнес недорого? Ответы на этот вопрос найти не так-то и легко. Разве будет предприниматель продавать выгодный бизнес, еще и недорого. Согласитесь, это мало похоже на реальное положение ситуацию.

Какой человек будет продавать уже готовый бизнес без выгоды для себя? Поэтому не стоит доверять такого рода объявлениям, необходимо оценить стоимость данного бизнеса. Универсального метода оценки стоимости малого бизнеса не существует, но если собираетесь приобрести небольшой магазин или салон, но вы сможете самостоятельно рассчитать прибыль в месяц умножить на 24 месяца. Но следует учитывать цену оборудования и других материальные затраты.

Готовый бизнес своя автомойка за 60000 рублей

Узнай, как дерьмо в голове мешает людям больше зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свой ум от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!